Группа предметов	Юридические
Предмет	Коммерческое право
Тема/вариант работы	Реферат Договор аренды здания; понятие внешнеэкономической сделки
Кол-во источников:	22
Кол-во страниц:	19
Тип работы:	Реферат, 2010 г.
Цена работы	200 руб

СОДЕРЖАНИЕ

1. ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗДАНИЯ, СООРУЖЕНИЯ

2. ГОСУДАРСТВЕННОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ КОММЕРЧЕСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ. МЕТОДЫ, НОРМАТИВНО-ПРАВОВАЯ ОСНОВА РЕГУЛИРОВАНИЯ

3. ПОНЯТИЕ ВНЕШНЕЭКОНОМИЧЕСКОЙ СДЕЛКИ

СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ

ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗДАНИЯ, СООРУЖЕНИЯ

Договор аренды зданий и сооружений выделен ГК РФ как отдельный вид договора аренды, что обусловлено его большой важностью и высокой социальной значимостью. Приоритетный признак выделения договора аренды здания или сооружения является его предмет – разновидность недвижимого имущества [2, с. 5]. ГК РФ определяет договор аренды зданий и сооружений как гражданско-правовой договор, по которому одна сторона (арендодатель) обязуется передать во временное владение и пользование или во временное пользование второй стороне (арендатору) здание или сооружение (п.1 ст.650 ГК РФ). Договору аренды зданий или сооружений посвящены положения параграфа 4 главы 34 ГК РФ. Данный параграф состоит из шести статей: ст.650 ГК РФ («Договор аренды здания и сооружения»), ст.651 ГК РФ («Форма и государственная регистрация договора аренды здания и сооружения»), ст.652 ГК РФ («Права на земельный участок при аренде находящегося на нем здания или сооружения»), ст.653 ГК РФ («Сохранение арендатором здания или сооружения права пользования земельным участком при его продаже»), ст.654 ГК РФ («Размер арендной платы»), ст.655 ГК РФ («Передача здания или сооружения»).

Цель договора аренды зданий или сооружений – обеспечить передачу имущества во временное владение и пользование. В этом заинтересованы обе стороны. Интерес арендодателя предполагает, что с помощью передачи здания или сооружения в аренду реализуются его интересы как собственника по извлечению дохода из имеющихся у него в наличии (или приобретенных специально для ведения предпринимательства такого рода) производственных фондов. Заинтересованность арендатора к использованию нанятого недвижимого имущества состоят в том, чтобы, не обременяя себя всякий раз приобретением зданий в собственность, получить возможность эффективно использовать временно нанятое помещение для производственных или иных целей [7, с. 15-16].

С данной работой также покупают:

Реферат Правовое регулирование внешнеэкономической деятельности

Реферат Правовые особенности внешнеэкономических договоров

Новую работу можно заказать здесь

Рассылка

Реферат Договор аренды здания; понятие внешнеэкономической сделки

Отправка сообщения